Berdasarkan Peraturan Menteri PPN Nomor 7 Tahun 2023 Lampiran I point B. Tahap Penyiapan Kerja Sama Pemerintah Dan Badan Usaha Atas Prakarsa Pemerintah, sub nomer 11. Penyusunan prastudi kelayakan, point 3 kajian komersial, bagian g tinjauan potensi permintaan. Real Demand Survey merupakan suatu tahapan penting yang tidak dapat dipisahkan dari proyek KPBU. Lalu dimanakah posisi RDS dalam peta pentahapan Proyek KPBU? Dan seberapa penting serta manfaat apa yang didapat dari RDS? Berikut ulasannya
Posisi RDS dalam tahapan KPBU
Berdasarkan Permen PPN no 7/2023, tahapan KPBU dapat dibagi menjadi 3 bagian yakni; penyiapan, transaksi, dan Manajemen/Pelaksanaan;
Posisi RDS sendiri berada pada tahap Penyiapan. Lebih tepatnya pada kajian Komersial pada Studi kelayakan/FS yang disusun di tahap penyiapan.
Mengapa Pelaksanaan RDS Penting untuk Dilakukan?
Real Demand Survey memegang peranan vital dalam kesuksesan proyek Kerjasama Pemerintah Badan Usaha (KPBU). Instrumen ini berfungsi sebagai fondasi utama dalam tahap perencanaan dan persiapan proyek infrastruktur yang melibatkan kemitraan antara pemerintah dan swasta. Melalui pelaksanaan RDS yang komprehensif, stakeholder dapat memperoleh pemahaman mendalam tentang dinamika pasar dan kebutuhan masyarakat yang akan dilayani oleh proyek tersebut.
Dalam konteks validasi kebutuhan pasar, RDS memberikan gambaran nyata tentang permintaan terhadap layanan atau infrastruktur yang akan dibangun. Proses ini tidak hanya mengidentifikasi tingkat kebutuhan masyarakat dan daya beli potensial, tetapi juga mengungkap preferensi pengguna serta pola penggunaan layanan yang diharapkan. Informasi ini menjadi krusial dalam membentuk basis pengambilan keputusan yang solid bagi semua pemangku kepentingan.
Aspek mitigasi risiko investasi menjadi salah satu manfaat signifikan dari pelaksanaan RDS. Melalui data yang diperoleh, para investor dan pemerintah dapat membuat proyeksi pendapatan yang lebih akurat serta mengidentifikasi potensi hambatan dalam implementasi proyek. Hal ini memungkinkan penyusunan strategi mitigasi risiko yang lebih efektif dan pada akhirnya meningkatkan kepercayaan investor terhadap proyek yang akan dijalankan.
Optimalisasi desain proyek juga dapat dicapai melalui hasil RDS yang komprehensif. Data yang diperoleh membantu dalam penentuan kapasitas optimal infrastruktur, penyesuaian spesifikasi teknis, serta perencanaan tahapan pembangunan yang lebih efisien. Hal ini pada gilirannya berkontribusi pada pengoptimalan biaya investasi dan peningkatan efektivitas proyek secara keseluruhan.